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陽春三月如約而至，隨之而來的還有金科地產遍布全國的廣告“金科紅 美好家”。2021年1、2月，305億的開局，讓金科地產從這個紅紅火火的陽春三月開始，將讓更多人相信，它擁有帶給客戶“美好生活”的能力。
“業績紅” 積淀超強品牌“信任感”
在剛剛過去的2020年，金科的年度銷售總金額突破2200億元大關，歷史性躋身全國房企“2000億”俱樂部；而到2025年，這個數字的目標，是4500億，也就是說，5年翻一倍，相當于“再造一個金科”。龐大數字的背后，是金科的品牌自信，更重要的，是龐大人群的認可。
金科有一句著名的企業口號：“美好你的生活”。目前，金科在全國23個省（市）的150余個城市，累計已擁有業主160萬戶，這些人群用他們的選擇，表達了對這句話認可。
金科不是突然變成龐然大物的。
在23年的發展歷程中，金科經歷了若干次的變化、升級、躍進，每一步都是穩打穩扎，除了地產主業之外，它還在它還在智慧服務、科技產業、商旅康養等多賽道上發力，身居地產行業綜合排名第17位，躋身“中國企業500強”、“中國地產品牌價值10強”，是一個真正的擁有全國認知度和影響力、具備多元化業務能力的標桿性企業。
從單一產業，到地產+產業生態圈；從一個城市，到足跡遍布全國；從籍籍無名，到A+H兩地上市，年銷售額兩千億級的行業領跑者……這些華麗變身，在金科身上真實地發生。
所以，當金科在《公司發展戰略規劃綱要 （2021-2025 年）》中首次提出，在5年后實現“年總銷售規模 4,500億元以上，年復合增長率 15%以上，并力爭沖擊更高目標”時，它以過往的實績給看好它的人信心：
金科正在用紅火的業績證明：能做到，值得相信。
“產品紅+服務紅”
永遠的市場吸引力法寶
做地產出身，并將其作為深耕主營業務的金科，一直致力從產品和服務方面發力，為客戶打造美好生活生態圈。
尤其是近年來行業的變化——宏觀上，中央政府反復強調“穩地價、穩房價、穩預期”，行業內部分化明顯；突然到來的新冠疫情，則使民眾更注重居住體驗感，對房子的質量和服務有了更高的要求——對于想走得長遠的房企而言，必須要在產品方面謀求轉變和突破，提升服務理念和水平。
金科三大產品線，從瓊華、博翠到集美，雖然產品的類型不同，面向的消費人群不同，但金科對于東方建筑美學的執著由來已久。早在2003年，金科就在重慶開發了具有典型中國風格的中華坊。從無錫的東方王榭、到長沙的東方大院，金科在東方人居上的探索從來就沒有停止。憑借出色的產品力，金科穩居克而瑞、億翰、金盤網三大產品力榜單TOP20，榮并斬獲2020年度金瓴獎“產品力地產品牌”等國內外大獎50余項。
一手產品力，另一手服務力。
在金科成立兩年后，金科智慧服務（原名金科物業）隨之成立。和很多同行一樣，金科服務是從住宅類物業服務起步的，并逐漸成為反哺地產的強大工具。
其中最著名的是堅持了12年的金科鄰里文化，每年組織業主萬家宴、藝術節、萬人游、運動會等，在疫情的特殊年份，還用心組織了首屆鄰里“云春晚”，讓全國百萬業主實現線上團圓，以“有溫度、有責任、高滿意”的服務力，贏得了廣大業主認同，也打開了金科服務的社會知名度。
數據顯示，其用戶滿意度已經連續9年超過90%，處于行業領先地位。
隨著金科服務的口碑傳開和服務能力提升，服務對象也從住宅物業傳統板塊，向更多領域發展，包括商業樓宇、產業園區、政府公建、文旅景區等。它其實已經不是一個傳統意義層面上的物業公司了，而是一個為城市生活提供智慧服務綜合解決方案的服務商。
截至目前，金科服務在全國服務項目超過1000個，管理面積超過3億平方米。按綜合實力計，它已連續五年蟬聯中國物業服務企業綜合實力10強，連續6年在西南地區物業管理公司百強榜首。
2020年11月，隨著金科服務在港交所正式掛牌上市，它一度成為港股第一高價物業股，市值一度超過500億港元，穩居行業頭部。這也讓市場和客戶有理由相信，金科未來會為更廣泛的人群，提供更優質的服務。
選擇金科，安心可靠。
發展長紅 ?值得長久相伴
除了地產和服務，還有科技產業和商旅康養兩大板塊，金科將其歸納為大產業、大消費、大健康，也已在逐步布局，成為2025年4500億“小目標”中的重要組成部分。計劃到2025 年，上述業務年銷售規模超過 500億元。
經過推行多年“走出去”的戰略，金科逐漸洗去了身上區域房企的標簽，在穩固大本營的同時，完成全國化的擴張。
一方面，在大本營重慶，金科堅持主城+區縣的雙線發展策略，在大重慶市場的銷售表現長期領先。2020年，金科大重慶的流量銷售金額達371億元，是大重慶流量銷售榜的銷冠。其中，區縣業績達到總業績的46%。
另一方面，看準時機積極開拓其他城市，目前已布局全國23個省（市）的150個城市。
尤其近年，金科除重慶以外市場增長勢頭強勁，2019年銷售金額同比增長達到82%，合肥、蘇州、南寧、成都等重點城市的市場占有率同比增長均超50%以上。
熱賣的金科項目在全國各地四處開花。比如，成都的“金科中梁美院”項目，2020年首開勁銷7.5億，勇奪區域銷冠明星項目。
接下來，為了沖刺下一個5年計劃，金科的全國化布局還會進一步加快。
美好生活正當紅
2021年已經過去兩個月，金科也朝著自己的未來目標，開始大步向前。
一開年，金科就喜報頻傳：
——金科中原區域，1月、2月業績突破18億，紅動中原，勁銷不止！
——在信陽，金科集美郡擇址信陽師院大學旁，傳承一城文脈，以迭代更新的中心力量，重塑饗堂形象，匠造代表品質人居的新高度。
——在南陽，再拓版圖，深耕布局，開年連拓2盤：金科和綠都聯手，雙強聯袂，以墅區人居的尺度，肇啟南陽地產時代新篇；金科集美天宸，攜全生命智慧云社區，為西城美好立序，樹立西城劃時代人居典范。6子同耀，與城市共生
而銷售金額方面，也來了個開門紅：1~2月，金科集團在全國實現銷售金額305.4億元，銷售面積216.8萬平方米（克而瑞數據），仍高居中國房地產企業銷售TOP20的前段。
三月，春風送暖。金科中原與春風合舞，傳遞開春美好。“金科紅 美好家”活動即將上線，百萬好禮放送、9.9元美好券、超值特惠房源秒殺、全民賺傭金等精彩活動盛裝綻放。為踐行企業責任，聚力助農等公益活動也將正式開展，期待與你一同分享春天暖意，您還可登錄金科美好+小程序，全國海量好房，一手獲取。3月置業首選金科，與金科一起迎接更加美好的未來。
謝寬
